$780,000
La Paz,
MLS# 23-3971
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Property Description
Lot 70, opportunity in the exclusive ''Puerta Cortés'' residential subdivision in La Paz City, BCS. This Family Residential lot within the exclusive ''Lomas de Puerta Corté''s residential development offers a unique quality lifestyle within the beautiful City of La Paz. Surrounded by the outstanding Golf course ''El Cortés'', designed by Gary Player with an extraordinary and unblockable views of the Sea, Golf Course and Marina, double access control, with TAG and 24 hours surveillance. This particular property borders directly with non-constructible areas and golf course, its unique size, location and slightly sloped topography grants the site ocean views from almost every standpoint. It has a complete architectural pre-project by Mexican renowned Architect.
Details
Maps
Address
Property Name: Lomas de El Cortes Golf Course
Street Number: 70
Street Name: Isla Cerralvo
Zone: La Paz
Area: LaPaz Beach
Community: LaPaz Beach Community
Subdivision: Costa Baja Resort
General Description
Current Price: $780,000
Price (USD): 780000
Seller Financing Offered?: No
Financing: Owner/Dueño
Lot M2: 937.58
Lot Dimensions: 28 x 35
Primary View: Ocean
Secondary View: Golf Course
Subcommunity: Lomas de Costa Baja
Mstr Plan Community: Costa Baja
Location, Taxes & Legal
Tax ID Number: 101-005-305-725
Taxes (Pesos): 35399
Contract Data
Begin Date: 2023-10-27
Status: Active
HOA Info
Dues Amount: 270
Property Features
Road Type: Paved
Title: Escritura
Electricity: CFE
Water: Desal
How To Show: By Appointment Only
Topography: Gentle Slope
Potential Use: Residential Lot
Supplements
Este lote residencial unifamiliar dentro del exclusivo desarrollo residencial Lomas de Puerta Cortes constituye una oportunidad para una estilo y calidad de vida única en esta hermosa ciudad de Baja California Sur.
Se encuentra rodeado del campo de golf "El Cortés" diseñado por Gary Player, ofrece extraordinarias e inalterables vistas al Mar, Golf, Marina, doble control de acceso con TAG y vigilancia 24 horas.
El lote colinda directamente con áreas comunes no constructibles y el campo de golf, la elevación única de este lote, su tamaño y su topografía desigual y poca pendiente otorgan al sitio vistas al océano desde prácticamente cualquier angulo, facilitando un proyecto residencial de primer nivel.
El mismo cuenta con un pre-proyecto arquitectonico completo realizado por una reconocida firma y Arquitecto Mexicano colega del renombrado Arq. Pedro Ramírez Vásquez, mismo que fue recientemente autorizado por el comité de Arquitectura del desarrollo, el pre-proyecto se incluye como parte de la adquisicion.
Cuenta asimismo con la Membresia Black de Puerta Cortés, familiar y vitalicia, con acceso directo a la extraordinaria Casa Club, al alcance de tu Golf Cart que ofrece su elegante Restaurant "El Cardon", el Cigar Bar "Hoyo 19", gimnasio y spa, así como el Sunset Lounge Snack Bar.
Ademas de todas las amenidades VIP disponibles, tales como :
" Golf Ilimitado
" 10 Green Fees adicionales por año para invitados del socio
" Pitch & Putt
" Acceso al spa y gimnasio de la casa club (el más moderno de la ciudad)
" Acceso al Hoyo 19 "Cigar Bar"
" Acceso al área VIP del "Blue Cortes Beach Club"
" Acceso a todas las amenidades, Canchas de tenis, área de masajes del club de playa, cancha de Volley Ball, "Espiritu Spa" del Hotel Costa Baja y carril de nado.
Descuentos en los principales comercios y restaurantes del Pueblo Marinero, que cuenta con Mini Market, Dental Spa, Clínica Médica, Galería, Proveedores de Tours de Aventura, Boutique y la oferta de 3 exclusivos restaurantes, Taberna Española, Majahua Steack House, y Restaurant Odayaka el mejor Sushi de la ciudad.
Esta comunidad ofrece privacidad y alta calidad de estilo de vida en la más exclusiva comunidad de la ciudad, se trata de una propiedad única.
" 937.58 m2 totales (10,092.02 ft)
" 26.09 m. (280.83 ft) de frente de calle Isla Cerralvo al noroeste
" 28.76 m. (309.57 ft) al Sur-Oeste con A. comunes y campo de Golf
" 35.29 m. (379.85 ft) lateral al Norte
" 34.51 m. (371.46 ft) lateral al Sur
Last Updated: October - 27 - 2023
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